80后装修找熟人,90后货比三家!_秦皇岛装修_秦皇岛装修公司_秦皇岛装饰公司_仁晟装饰[官网]
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    80后装修找熟人,90后货比三家!

    日期:08-03 作者:仁晟装饰  来源:辽宁11选5走势图装修公司    浏览:

      80后装修找熟人,90后货比三家!

      原创: 飞墨君 合肥飞墨设计 昨天

      山丘

      李宗盛 - 山丘

      买房是人生中必做的一件大事,不管是毛坯房还是二手房,装修都是必经阶段,那装修公司要怎么选呢?

      飞墨君今天就帮您做个总结,从筛选到过滤一步到位。

      第一步:筛选装修公司

      01

      朋友推荐

      所谓朋友推荐不是指朋友推荐他做装修公司的亲戚,而是说朋友装修完自家房子,感觉装修的不错,再把这家公司推荐给你,找熟人是“人情世故”,而朋友推荐的却是对装修公司的肯定。

      02

      网络筛选

      很多装修公司在网上都有一定的宣传,可以通过官微、官网等仔细分析,主要看该公司在网络上的评价,了解他们公司擅长的方向,比如风格、设计强还是施工强。

      其次可以通过百度、知乎等社交平台,查看该公司的情况。

      03

      开发商推荐

      如果实在是对装修不了解的,可以与开发商的销售代表进行咨询,他们一般有比较多的关于装修的信息。大部分装修公司首先都是和开发商联系,推销自己的公司。

      另外,有些装修公司在同一楼盘已经有完成的装修工程,他们的质量和服务都会反馈到销售代表那里。所以销售代表会比较了解装修公司,包括他们的服务质量、口碑等,可以用来参考。

      第二步:选装修方式

      装修方式分为三种:全包、半包、清包。

      01

      全包

      业主只需要参与设计方案和预算的审核,确定最后的工程验收。从设计到施工都由装修公司来负责。

      优点:对业主来说省时又省力。

      缺点:在建材的选购上,业主不了解,容易被装修公司钻空子,以次充好,抬高价格。

      02

      半包

      业主负责购买主材,装修公司负责设计和施工。

      优点:业主自己购买主材,可以把控材料的安全和价格,装修公司包辅料。

      缺点:比全包要花费更多的精力和时间,在签合同时,需确认好自己和装修公司要购买哪些材料,避免遗漏。

      装修辅材和主材一览表

      03

      清包

      从设计+选购材料(主材和辅材)+验收全部由业主自己来进行,找装修公司或者施工队来进行实际的施工。

      优点:个人设计的房屋更符合自己的审美和生活习惯,全程都由自己掌握主动权,采办验收都由业主亲自操办。

      缺点:需要投入大量的时间、精力、心血,还要了解市场行情,应付各种装修问题,自己找施工队,没有签合同的话,售后没有很好的保障。

      第三步:装修公司六连问?

      1.是否接受正规监理?

      业主可以打印一些施工规范,对照来检查自家的施工情况,以防遇到不正规施工队。

      施工队对自己施工水平有信心的无所谓,反之,则不会接受。

      2.施工现场是否规范整洁?

      施工后要不定期去检查巡视,经验丰富的施工团队,在每一项施工程序完成后,都会做保洁,现场一般都很干净,材料分类摆放,不会杂乱无章。

      材料也要注意是否安全,如果木工或油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。

      3.工程是否转包?

      有些装修公司没有自己的施工队,只负责接工程,然后转包出去给施工队,但装修公司的报价不低,业主花了钱,来施工的却是“马路游击队”。

      所以,业主在签订时注明工程不得转包,否则由装修公司来承担相应的法律责任。

      4.装修报价是否遗漏?

      看装修公司的报价是否详细,有无明显的漏项,有没有列明了所用材料的品牌和规格。

      业主可以尝试把辅料换成其它品牌,比较价格的波动,可以看出他报价的水分。

      水电是装修公司的主要利润来源,业主要多了解市场上水电的平均价格,以防被坑。

      5.有无设计费?

      大多装修公司在宣传时都说免设计费,这种基本可以直接pass。

      设计也是一种服务,和设计师的收入挂钩,如果没有设计费,设计师的积极性怎么调动?设计的质量和跟进也不一定能得到保证。

      看似省下的设计费会被装修公司打到辅材里,提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

      6.付款方式怎么选?

      如果合同的条款是装修未过半,而大部分的工程款已经付掉了,这种要慎重考虑。

      根据工序合理付款要写进合同里,等每一步工种完成,材料和工艺标准验收合格再付款。

      如今装修市场鱼龙混杂,许多初涉装修领域的小白不知道该怎么选比较合适的装修公司,以上,就是飞墨君帮您总结的一些筛选装修公司的经验,希望可以帮到您。

      ps:图片来源于网络,如侵删!

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      装修设计服务,可以加飞墨君的微信号:feimojun

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      冰下静水

      被飞墨种草了怎么办

      青春潇洒

      飞墨你们可做清包

      作者

      飞墨做的是设计和施工为一体的半包服务

      飞墨设计

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